2 Rue du Chêne, 43700 Le Monteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Chêne, 43700 Le Monteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'homme à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue du Chêne se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à Le Monteil et à Haute-Loire
À Le Monteil, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chêne se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Le Monteil et 15.5 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monteil a baissé de 19.86 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 2 Rue du Chêne à Le Monteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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