8 Rue du Couderc, 43700 Le Monteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue du Couderc, 43700 Le Monteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 160 mètres
Ventes au 8 Rue du Couderc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 Rue du Couderc se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Couderc par rapport à Le Monteil et à Haute-Loire
À Le Monteil, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couderc se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Le Monteil et 5.39 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monteil a baissé de 19.86 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 8 Rue du Couderc à Le Monteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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