3 Rue du Rocher, 43700 Le Monteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Rocher, 43700 Le Monteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'homme à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 487 mètres
Ventes au 3 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 3 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Rue du Rocher se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à Le Monteil et à Haute-Loire
À Le Monteil, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocher se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Le Monteil et 0.48 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monteil a baissé de 19.86 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 3 Rue du Rocher à Le Monteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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