7 d Avenue Baptiste Marcet, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 d Avenue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°7 c et de n°7 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 d Avenue Baptiste Marcet, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baudoin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 1253 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 1043 mètres
- - LA CALANDRETA VELLAVA à 224 mètres
Ventes au 7 d Avenue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée au 7 d Avenue Baptiste Marcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Avenue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 d Avenue Baptiste Marcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Avenue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Avenue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 d Avenue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 7 d Avenue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Avenue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 7 d Avenue Baptiste Marcet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 d Avenue Baptiste Marcet par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 d Avenue Baptiste Marcet se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 7.89 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 d Avenue Baptiste Marcet à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 d Avenue Baptiste Marcet est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
