Avenue Baptiste Marcet, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Baptiste Marcet, 43000 Le Puy-en-Velay, affiche un prix moyen de 1 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix Avenue Baptiste Marcet par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Baptiste Marcet se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 6.72 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Baptiste Marcet à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé Avenue Baptiste Marcet est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Baptiste Marcet
Les ventes enregistrées Avenue Baptiste Marcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Baptiste Marcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baudoin à 33 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 1252 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1088 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1339 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 1006 mètres
- - Ecole Maternelle à 1265 mètres
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Baptiste Marcet
Adresses Avenue Baptiste Marcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Baptiste Marcet, classées par tranches de numéros.
