102 Boulevard Bertrand de Doue, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard Bertrand de Doue, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°104 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Boulevard Bertrand de Doue, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pascal à 48 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 300 mètres
- - Ecole Maternelle à 729 mètres
- - Ecole Elémentaire à 632 mètres
Ventes au 102 Boulevard Bertrand de Doue
Une vente a été recensée au 102 Boulevard Bertrand de Doue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Boulevard Bertrand de Doue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Boulevard Bertrand de Doue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Boulevard Bertrand de Doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Boulevard Bertrand de Doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard Bertrand de Doue dans son marché local
Prix du 102 Boulevard Bertrand de Doue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bertrand de Doue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 102 Boulevard Bertrand de Doue se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard Bertrand de Doue par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard Bertrand de Doue se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 3.84 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Boulevard Bertrand de Doue à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 102 Boulevard Bertrand de Doue est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
