104 Boulevard Bertrand de Doue, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Bertrand de Doue, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°102 mais inférieur de 17.85 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Boulevard Bertrand de Doue, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pascal à 56 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 1043 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 313 mètres
- - Ecole Maternelle à 747 mètres
- - Ecole Elémentaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard Bertrand de Doue
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard Bertrand de Doue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Boulevard Bertrand de Doue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Boulevard Bertrand de Doue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Bertrand de Doue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Bertrand de Doue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Bertrand de Doue dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Bertrand de Doue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bertrand de Doue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 104 Boulevard Bertrand de Doue se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Bertrand de Doue par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Bertrand de Doue se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 4.42 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Boulevard Bertrand de Doue à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 104 Boulevard Bertrand de Doue est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
