7 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Docteur André Chantemesse, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Docteur André Chantemesse, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 37 parkings - 612 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 49 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 733 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 376 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 953 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 743 mètres
- - Ecole Maternelle à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 321 mètres
Ventes au 7 Boulevard Docteur André Chantemesse
Les 3 ventes au 7 Boulevard Docteur André Chantemesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Docteur André Chantemesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Docteur André Chantemesse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Docteur André Chantemesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Docteur André Chantemesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Docteur André Chantemesse dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à la voie
Sur Boulevard Docteur André Chantemesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 7 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Docteur André Chantemesse par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Docteur André Chantemesse se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 10.13 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Docteur André Chantemesse à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Docteur André Chantemesse est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
