29 Chemin Sainte-Catherine, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°46 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin Sainte-Catherine, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Weil à 138 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 794 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 128 mètres
- - Ecole Maternelle à 625 mètres
- - Ecole Elémentaire à 557 mètres
Ventes au 29 Chemin Sainte-Catherine
Une vente a été recensée au 29 Chemin Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin Sainte-Catherine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 29 Chemin Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 29 Chemin Sainte-Catherine se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin Sainte-Catherine par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin Sainte-Catherine se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 7.67 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin Sainte-Catherine à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin Sainte-Catherine est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
