8 Impasse de Cluny, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Cluny, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de Cluny, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Weil à 95 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 658 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 741 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 135 mètres
- - Ecole Maternelle à 413 mètres
- - Ecole Elémentaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Cluny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Cluny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Cluny dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Cluny par rapport à la voie
Sur Impasse de Cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 8 Impasse de Cluny se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Cluny par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Cluny se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 24.1 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de Cluny à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de Cluny est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
