Avenue des Belges, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Belges, 43000 Le Puy-en-Velay, affiche un prix moyen de 1 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Belges dans son marché local
Prix Avenue des Belges par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Belges se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 16.09 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Belges à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé Avenue des Belges est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Belges
Les ventes enregistrées Avenue des Belges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Belges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Weil à 165 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 722 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 800 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1397 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 166 mètres
- - Ecole Maternelle à 434 mètres
- - Ecole Elémentaire à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Belges
Adresses Avenue des Belges
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Belges, classées par tranches de numéros.
