4 Impasse du Marche Couvert, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Marche Couvert, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Marche Couvert, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 56 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège La Fayette à 349 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 443 mètres
- - Ecole Maternelle à 523 mètres
- - Ecole Elémentaire à 209 mètres
Ventes au 4 Impasse du Marche Couvert
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Marche Couvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Marche Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Marche Couvert, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Marche Couvert dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Marche Couvert par rapport à la voie
Sur Impasse du Marche Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 4 Impasse du Marche Couvert se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Marche Couvert par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Marche Couvert se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 5.22 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Marche Couvert à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Marche Couvert est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
