6 Impasse du Marche Couvert, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Marche Couvert, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Marche Couvert, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 58 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège La Fayette à 351 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 444 mètres
- - Ecole Maternelle à 525 mètres
- - Ecole Elémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Marche Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Marche Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Marche Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Marche Couvert, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Marche Couvert dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Marche Couvert par rapport à la voie
Sur Impasse du Marche Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 6 Impasse du Marche Couvert se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Marche Couvert par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Marche Couvert se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 1.17 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Marche Couvert à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Marche Couvert est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
