8 Place de la Halle, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Halle, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 77 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège La Fayette à 278 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 404 mètres
- - Ecole Maternelle à 444 mètres
- - Ecole Elémentaire à 265 mètres
Ventes au 8 Place de la Halle
Une vente a été recensée au 8 Place de la Halle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Halle, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 8 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Place de la Halle se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Halle par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Halle se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 5.85 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Halle à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Halle est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
