3 Place Michelet, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Michelet, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Michelet, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 501 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 74 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 438 mètres
- - Collège La Fayette à 242 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 436 mètres
- - Ecole Maternelle à 239 mètres
- - Ecole Elémentaire à 194 mètres
Ventes au 3 Place Michelet
Une vente a été recensée au 3 Place Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Michelet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Michelet dans son marché local
Prix du 3 Place Michelet par rapport à la voie
Sur Place Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 3 Place Michelet se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Michelet par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Michelet se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Michelet à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 3 Place Michelet est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
