5 bis Place Michelet, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Michelet, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Michelet, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Breuil-Carmes.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 107 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège La Fayette à 285 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 460 mètres
- - Ecole Maternelle à 196 mètres
- - Ecole Elémentaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Michelet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Michelet dans son marché local
Prix du 5 bis Place Michelet par rapport à la voie
Sur Place Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 5 bis Place Michelet se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Michelet par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Michelet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 13.94 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Michelet à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Michelet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
