17 bis Route de Montredon, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Route de Montredon, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 21.93 % à celui du n°13 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Route de Montredon, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Ste Marie à 116 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 1246 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 1333 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 474 mètres
- - Ecole Maternelle à 998 mètres
- - Ecole Elémentaire à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Route de Montredon
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Route de Montredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Route de Montredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Route de Montredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Route de Montredon dans son marché local
Prix du 17 bis Route de Montredon par rapport à la voie
Sur Route de Montredon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 17 bis Route de Montredon se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Route de Montredon par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Route de Montredon se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 4.42 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Route de Montredon à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 17 bis Route de Montredon est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
