12 Rue André Laplace, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Laplace, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue André Laplace, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 73 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 431 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 498 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 420 mètres
- - Ecole Maternelle à 129 mètres
- - Ecole Elémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Laplace, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Laplace dans son marché local
Prix du 12 Rue André Laplace par rapport à la voie
Sur Rue André Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 12 Rue André Laplace se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Laplace par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Laplace se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 8.15 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue André Laplace à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue André Laplace est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
