11 Rue Antoine Pitarch, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine Pitarch, affiche un prix moyen de 1 765 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine Pitarch, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De St Jacques à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 593 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 872 mètres
- - Ecole Maternelle à 797 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 494 mètres
Ventes au 11 Rue Antoine Pitarch
Les 2 ventes au 11 Rue Antoine Pitarch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Pitarch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine Pitarch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Pitarch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Pitarch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine Pitarch dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine Pitarch par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Pitarch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 11 Rue Antoine Pitarch se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine Pitarch par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine Pitarch se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 19.99 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine Pitarch à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine Pitarch est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
