Rue des Capucins, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Capucins, 43000 Le Puy-en-Velay, affiche un prix moyen de 1 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Capucins dans son marché local
Prix Rue des Capucins par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Capucins se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 17.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Capucins à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé Rue des Capucins est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Capucins
Les ventes enregistrées Rue des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 58 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 467 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 634 mètres
- - Ecole Maternelle à 605 mètres
- - Ecole Elémentaire à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Capucins
Adresses Rue des Capucins
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