2 Rue Auguste Aymard, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Aymard, affiche un prix moyen de 1 894 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Aymard, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean-République.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 100 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 455 mètres
- - Collège La Fayette à 334 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 731 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 448 mètres
- - Ecole Maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Aymard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Aymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Aymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Aymard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Aymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Aymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Aymard dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Aymard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Aymard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue Auguste Aymard se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Aymard par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Aymard se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 28.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Aymard à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Aymard est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
