Rue de la Gazelle, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gazelle, 43000 Le Puy-en-Velay, affiche un prix moyen de 1 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gazelle dans son marché local
Prix Rue de la Gazelle par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gazelle se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 12.71 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gazelle à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé Rue de la Gazelle est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gazelle
Les ventes enregistrées Rue de la Gazelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gazelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Intermodal à 82 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 453 mètres
- - Collège La Fayette à 446 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 443 mètres
- - Ecole Maternelle à 111 mètres
- - Ecole Elémentaire à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gazelle
Adresses Rue de la Gazelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gazelle, classées par tranches de numéros.
