8 Rue Charles Rocher, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Rocher, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°8 bis et de 17.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 8 Rue Charles Rocher, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 1445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 42 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 97 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 120 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 63 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 584 mètres
- - Ecole Maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 140 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Rocher
Les 6 ventes au 8 Rue Charles Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Rocher dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Charles Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 8 Rue Charles Rocher se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Rocher par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Rocher se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 42.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
