4 Rue Chèvrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chèvrerie, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Chèvrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 28 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 251 mètres
- - Collège La Fayette à 79 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 247 mètres
- - Ecole Maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chèvrerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chèvrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chèvrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chèvrerie, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chèvrerie dans son marché local
Prix du 4 Rue Chèvrerie par rapport à la voie
Sur Rue Chèvrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 4 Rue Chèvrerie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chèvrerie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chèvrerie se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 33.06 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Chèvrerie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Chèvrerie est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
