6 Rue Chèvrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chèvrerie, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chèvrerie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Theron à 28 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 251 mètres
- - Collège La Fayette à 83 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 247 mètres
- - Ecole Maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 256 mètres
Ventes au 6 Rue Chèvrerie
Une vente a été recensée au 6 Rue Chèvrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chèvrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chèvrerie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chèvrerie dans son marché local
Prix du 6 Rue Chèvrerie par rapport à la voie
Sur Rue Chèvrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 6 Rue Chèvrerie se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chèvrerie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chèvrerie se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 38.49 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chèvrerie à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chèvrerie est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
