16 Rue de Craponne, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Craponne, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°14 mais inférieur de 17.62 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Craponne, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 307 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Joffre à 189 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 460 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 554 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 335 mètres
- - Ecole Maternelle à 378 mètres
- - Ecole Elémentaire à 358 mètres
Ventes au 16 Rue de Craponne
Les 5 ventes au 16 Rue de Craponne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Craponne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Craponne dans son marché local
Prix du 16 Rue de Craponne par rapport à la voie
Sur Rue de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 16 Rue de Craponne se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Craponne par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Craponne se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 25.56 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Craponne à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Craponne est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
