Rue de Vienne, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vienne, 43000 Le Puy-en-Velay, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vienne dans son marché local
Prix Rue de Vienne par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vienne se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 11.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vienne à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé Rue de Vienne est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vienne
Les ventes enregistrées Rue de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Cardinal à 26 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 115 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 203 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 853 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 107 mètres
- - Ecole Maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vienne
Adresses Rue de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vienne, classées par tranches de numéros.
