4 Rue de Craponne, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Craponne, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Craponne, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Joffre à 89 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 512 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 601 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 260 mètres
- - Ecole Maternelle à 342 mètres
- - Ecole Elémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Craponne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Craponne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Craponne par rapport à la voie
Sur Rue de Craponne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 4 Rue de Craponne se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Craponne par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Craponne se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 0.81 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Craponne à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Craponne est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
