4 Rue de l'Ancienne Comédie, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancienne Comédie, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 et de 7.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1643, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de l'Ancienne Comédie, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1643, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannessac à 44 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 330 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 472 mètres
- - Ecole Maternelle à 636 mètres
- - Ecole Elémentaire à 137 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ancienne Comédie
Les 4 ventes au 4 Rue de l'Ancienne Comédie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Comédie dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Comédie par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ancienne Comédie se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 0.82 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.04 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
