32 a Rue de Langlade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°32 ter et de n°32 d.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 a Rue de Langlade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Taulhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Taulhac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 684 mètres
Ventes au 32 a Rue de Langlade
Une vente a été recensée au 32 a Rue de Langlade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 32 a Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 32 a Rue de Langlade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Rue de Langlade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue de Langlade se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 15.95 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 a Rue de Langlade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 32 a Rue de Langlade est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
