6 Rue de Langlade, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Langlade, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Langlade, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Taulhac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Taulhac à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Langlade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Langlade dans son marché local
Prix du 6 Rue de Langlade par rapport à la voie
Sur Rue de Langlade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 6 Rue de Langlade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Langlade par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Langlade se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 15.95 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Langlade à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Langlade est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
