73 Rue de Faubourg Saint-Jean, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°75 et de n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de Faubourg Saint-Jean, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 1166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 95 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 344 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 413 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 335 mètres
- - Ecole Maternelle à 115 mètres
- - Ecole Elémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de Faubourg Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de Faubourg Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de Faubourg Saint-Jean, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 73 Rue de Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue de Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 73 Rue de Faubourg Saint-Jean se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Faubourg Saint-Jean par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Faubourg Saint-Jean se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 9.06 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de Faubourg Saint-Jean à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de Faubourg Saint-Jean est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
