4 Rue Francisque Mandet, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francisque Mandet, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francisque Mandet, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 44 parkings - 1209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Coiffier à 49 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 311 mètres
- - Collège La Fayette à 264 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 302 mètres
- - Ecole Maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 222 mètres
Ventes au 4 Rue Francisque Mandet
Une vente a été recensée au 4 Rue Francisque Mandet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francisque Mandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francisque Mandet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francisque Mandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francisque Mandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francisque Mandet dans son marché local
Prix du 4 Rue Francisque Mandet par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Mandet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 4 Rue Francisque Mandet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francisque Mandet par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francisque Mandet se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 37.87 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francisque Mandet à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francisque Mandet est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
