12 Rue Général Aubert Frère, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général Aubert Frère, affiche un prix moyen de 1 980 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Général Aubert Frère, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour Maubourg à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 430 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 882 mètres
- - Ecole Maternelle à 694 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Général Aubert Frère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Général Aubert Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Aubert Frère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Général Aubert Frère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Aubert Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général Aubert Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général Aubert Frère dans son marché local
Prix du 12 Rue Général Aubert Frère par rapport à la voie
Sur Rue Général Aubert Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Rue Général Aubert Frère se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général Aubert Frère par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Aubert Frère se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 34.6 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Général Aubert Frère à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Général Aubert Frère est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
