17 Rue Grenouillit, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Grenouillit, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Grenouillit, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Plot à 47 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 341 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 432 mètres
- - Ecole Maternelle à 536 mètres
- - Ecole Elémentaire à 191 mètres
Ventes au 17 Rue Grenouillit
Les 3 ventes au 17 Rue Grenouillit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Grenouillit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Grenouillit, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Grenouillit dans son marché local
Prix du 17 Rue Grenouillit par rapport à la voie
Sur Rue Grenouillit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 17 Rue Grenouillit se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Grenouillit par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Grenouillit se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 25.7 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Grenouillit à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Grenouillit est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
