12 Rue Jules Vallès, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Vallès, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 46 parkings - 1050 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Cardinal à 150 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 92 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 115 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 84 mètres
- - Ecole Maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 91 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Vallès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 12 Rue Jules Vallès se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Vallès par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Vallès se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 19.44 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Vallès à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Vallès est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
