4 Rue Lashermes, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lashermes, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lashermes, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 75 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 39 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 207 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 88 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 669 mètres
- - Ecole Maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 250 mètres
Ventes au 4 Rue Lashermes
Une vente a été recensée au 4 Rue Lashermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lashermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lashermes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lashermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lashermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lashermes dans son marché local
Prix du 4 Rue Lashermes par rapport à la voie
Sur Rue Lashermes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Rue Lashermes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lashermes par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lashermes se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 43.99 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lashermes à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lashermes est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
