27 Rue Lavastre, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Lavastre, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Lavastre, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 92 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée C. et A. Dupuy à 528 mètres
- - Collège La Fayette à 422 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers à 453 mètres
- - Ecole Maternelle à 349 mètres
- - Ecole Elémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Lavastre
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Lavastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Lavastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Lavastre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lavastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Lavastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Lavastre dans son marché local
Prix du 27 Rue Lavastre par rapport à la voie
Sur Rue Lavastre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 27 Rue Lavastre se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Lavastre par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Lavastre se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 5.57 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Lavastre à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Lavastre est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
