16 Rue Léon Cortial, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léon Cortial, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Léon Cortial, 43000 Le Puy-en-Velay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 67 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 333 mètres
- - Collège La Fayette à 138 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 334 mètres
- - Ecole Maternelle à 337 mètres
- - Ecole Elémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Léon Cortial
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léon Cortial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léon Cortial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léon Cortial, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Cortial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Léon Cortial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léon Cortial dans son marché local
Prix du 16 Rue Léon Cortial par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cortial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 16 Rue Léon Cortial se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léon Cortial par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léon Cortial se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 19.58 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Léon Cortial à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Léon Cortial est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
