7 Rue Maurice Barrès, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 22.69 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maurice Barrès, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 31 parkings - 1565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 137 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 399 mètres
- - Ecole Maternelle à 708 mètres
- - Ecole Elémentaire à 608 mètres
Ventes au 7 Rue Maurice Barrès
Une vente a été recensée au 7 Rue Maurice Barrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Barrès, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 7 Rue Maurice Barrès se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Barrès par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Barrès se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 31.61 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maurice Barrès à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maurice Barrès est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
