6 Rue Pierret, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierret, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 24.51 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierret, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Breuil-Carmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Farigoule à 68 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 410 mètres
- - Collège La Fayette à 224 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 406 mètres
- - Ecole Maternelle à 292 mètres
- - Ecole Elémentaire à 252 mètres
Ventes au 6 Rue Pierret
Une vente a été recensée au 6 Rue Pierret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierret, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierret dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierret par rapport à la voie
Sur Rue Pierret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 6 Rue Pierret se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierret par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierret se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 34.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierret à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierret est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 6.92 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
