10 Rue Ronzon, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ronzon, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 19.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ronzon, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnot-Capucins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puy-En-Velay Lafayette à 115 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- - Collège privé Saint Jacques De Compostelle à 462 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 652 mètres
- - Ecole Maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph Le Rosaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ronzon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ronzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ronzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ronzon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ronzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ronzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ronzon dans son marché local
Prix du 10 Rue Ronzon par rapport à la voie
Sur Rue Ronzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 10 Rue Ronzon se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ronzon par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ronzon se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 7.81 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ronzon à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ronzon est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
