12 Rue Saint-Georges, 43000 Le Puy-en-Velay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°11 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Georges, 43000 Le Puy-en-Velay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Cardinal à 182 mètres
- - Le Puy-en-Velay à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 86 mètres
- - Collège privé Saint Régis à 122 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Jacques de Compostelle à 96 mètres
- - Ecole Maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Régis-Saint Michel à 209 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Georges
Les 3 ventes au 12 Rue Saint-Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Georges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 12 Rue Saint-Georges se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Georges par rapport à Le Puy-en-Velay et à Haute-Loire
À Le Puy-en-Velay, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Georges se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Le Puy-en-Velay et 8.84 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Georges à Le Puy-en-Velay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Georges est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Le Puy-en-Velay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-en-Velay a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 590 €/m² sur la période récente.
