5 Les Balcons du Mezenc, 43150 Les Estables
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Les Balcons du Mezenc, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Les Balcons du Mezenc, 43150 Les Estables
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Estables.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Balcons du Mezenc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Balcons du Mezenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Balcons du Mezenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Balcons du Mezenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Balcons du Mezenc dans son marché local
Prix du 5 Les Balcons du Mezenc par rapport à la voie
Sur Les Balcons du Mezenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 5 Les Balcons du Mezenc se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Balcons du Mezenc par rapport à Les Estables et à Haute-Loire
À Les Estables, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Les Balcons du Mezenc se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Les Estables et 13.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Les Balcons du Mezenc à Les Estables
Le loyer moyen estimé au 5 Les Balcons du Mezenc est de 8.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.78 € à 9.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Les Estables, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Estables a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 278 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
