8 Place du Mézenc, 43150 Les Estables
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Mézenc, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Mézenc, 43150 Les Estables
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Estables à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Mézenc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Mézenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Mézenc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Mézenc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Mézenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Mézenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Mézenc dans son marché local
Prix du 8 Place du Mézenc par rapport à la voie
Sur Place du Mézenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 Place du Mézenc se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Mézenc par rapport à Les Estables et à Haute-Loire
À Les Estables, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Mézenc se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Les Estables et 13.37 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Mézenc à Les Estables
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Mézenc est de 8.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.84 € à 9.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Les Estables, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Estables a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 25.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 278 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
