16 Route de Peccata, 43150 Les Estables
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Peccata, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Peccata, 43150 Les Estables
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Estables.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Peccata
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Peccata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Peccata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Peccata, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Peccata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Peccata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Peccata dans son marché local
Prix du 16 Route de Peccata par rapport à la voie
Sur Route de Peccata, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 16 Route de Peccata se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Peccata par rapport à Les Estables et à Haute-Loire
À Les Estables, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Peccata se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Les Estables et -26.62 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Peccata à Les Estables
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Peccata est de 8.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.78 € à 9.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Les Estables, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Estables a baissé de 57.73 % sur 1 an et baissé de 39.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
