6 Rue de la Conque, 43150 Les Estables
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Conque, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Conque, 43150 Les Estables
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Estables à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 114 mètres
Ventes au 6 Rue de la Conque
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Conque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Conque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Conque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Conque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Conque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Conque dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Conque par rapport à la voie
Sur Rue de la Conque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 6 Rue de la Conque se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Conque par rapport à Les Estables et à Haute-Loire
À Les Estables, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Conque se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Les Estables et 19.32 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Conque à Les Estables
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Conque est de 8.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.76 € à 9.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Les Estables, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Estables a baissé de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 278 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 6 Rue de la Conque à Les Estables, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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