8 Rue de la Traverse, 43150 Les Estables
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Traverse, 43150 Les Estables
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Estables à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Traverse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 8 Rue de la Traverse se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Traverse par rapport à Les Estables et à Haute-Loire
À Les Estables, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Traverse se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Les Estables et 12.77 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Traverse à Les Estables
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Traverse est de 8.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.8 € à 9.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Les Estables, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Estables a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 278 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
