2 Rue du Planet, 43150 Les Estables
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Planet, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Planet, 43150 Les Estables
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Planet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Planet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Planet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Planet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Planet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Planet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Planet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Planet par rapport à la voie
Sur Rue du Planet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue du Planet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Planet par rapport à Les Estables et à Haute-Loire
À Les Estables, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Planet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Les Estables et 16.43 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Planet à Les Estables
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Planet est de 8.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.78 € à 9.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Les Estables, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Estables a baissé de 3.86 % sur 1 an et augmenté de 25.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 278 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 Rue du Planet à Les Estables, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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