2 Place de la Croix, 43320 Loudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Croix, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Croix, 43320 Loudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loudes.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Place de la Croix par rapport à la voie
Sur Place de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Place de la Croix se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Croix par rapport à Loudes et à Haute-Loire
À Loudes, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Croix se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Loudes et -2.66 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudes a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 589 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Place de la Croix à Loudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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